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現(xiàn)如今，越來(lái)越多的住宅項(xiàng)目，開始打造顏值更高、更人性化、更智能化的地下車庫(kù)，如何做好地下車庫(kù)優(yōu)化設(shè)計(jì)工作，增強(qiáng)有車業(yè)主升級(jí)歸家儀式感，是未來(lái)開發(fā)商提升產(chǎn)品力的一個(gè)重要突圍方向。

高端豪宅地庫(kù)的幾個(gè)特點(diǎn)：

①.歸家之路的儀式感

②.車庫(kù)高品質(zhì)空間設(shè)計(jì)

③.車位設(shè)計(jì)人性化、智能化

④.物業(yè)管理人性化

⑤.高科技智能管控

⑥.設(shè)計(jì)風(fēng)格高端大氣

01.

歸家之路的儀式感

車庫(kù)出入口、坡道是每位車主歸家必經(jīng)之地，因此在設(shè)計(jì)上要體現(xiàn)出尊貴之感，運(yùn)用燈光裝飾、科學(xué)照明來(lái)達(dá)到一定的感官刺激，增強(qiáng)車主出入儀式感。

02.

車庫(kù)高品質(zhì)空間設(shè)計(jì)

車庫(kù)地面處理：

由于停車場(chǎng)流量大、磨損大，混凝土車庫(kù)地面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間碾壓會(huì)蛻皮、起殼、起塵，造成灰塵顆粒多、地表油污不易清潔等問(wèn)題。

高端車庫(kù)已經(jīng)用高分子材料取代傳統(tǒng)混凝土地面，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感和實(shí)用性。目前應(yīng)用廣泛的地庫(kù)地坪工藝有：金剛砂+密封固化劑地坪、環(huán)氧砂漿地坪和聚氨酯超耐磨地坪。都具有防塵、防滑、耐磨損、整體無(wú)縫、易清理、耐腐蝕等特點(diǎn)。

地下車庫(kù)地坪設(shè)計(jì)需要綜合考慮耐用性、安全性、實(shí)用性以及美觀性等多個(gè)因素，以滿足用戶的需求和項(xiàng)目的要求。不同地區(qū)和用途可能會(huì)對(duì)地坪設(shè)計(jì)有不同的要求，因此設(shè)計(jì)師需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。

車庫(kù)頂部設(shè)計(jì)：

傳統(tǒng)地下車庫(kù)層高多為3.4-3.7米，豪宅車庫(kù)層高多在4米以上，精致吊頂空間。唯有足夠挑高才可以匹配房車、大型豪車需求，同時(shí)預(yù)留精致吊頂空間。

03.

車位空間設(shè)計(jì)：

充分考慮不同人群停車需求，設(shè)計(jì)不同功能停車位，車位配比至少1:1.5以上，1:2或者1:3，車位尺寸豪華：（越野類型的悍馬、舒適出行的房車等能輕易停進(jìn)去）

有些開發(fā)商還會(huì)設(shè)置無(wú)障礙特別車位，來(lái)保障不同業(yè)主人群的權(quán)益。

儲(chǔ)物間設(shè)計(jì)：

越來(lái)越多豪宅將車庫(kù)作為家庭儲(chǔ)藏空間地延伸

充電樁設(shè)計(jì)：

新能源汽車普及度增加，關(guān)于充電問(wèn)題正是所有消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)?，F(xiàn)在的消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮小區(qū)是否有新能源汽車集中充電位，或者能否在自己的車位里加裝充電樁，這已經(jīng)成為了業(yè)主和物業(yè)之間要共同面對(duì)的問(wèn)題。

目前越來(lái)越多的新建小區(qū)開始一次性統(tǒng)一配建集中充電樁，但是另一部分小區(qū)預(yù)留了充電設(shè)施安裝條件，但是某些物業(yè)基于安全考慮導(dǎo)致安裝難度大。

04.

常規(guī)車庫(kù)坡道坡度多為15%，而豪宅車庫(kù)特殊坡道坡度基本控制在10%以內(nèi)。車庫(kù)坡道也是車庫(kù)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之一，其性能優(yōu)劣，直接影響出入口的安全指數(shù)。因此在設(shè)計(jì)上，首先坡度足夠小，不碰底盤，同時(shí)還要防滑防震降噪。

05.

預(yù)留車庫(kù)采光天井

由于通風(fēng)和采光的不足，不少人在驅(qū)車駛?cè)氲叵萝噹?kù)，都會(huì)感到憋悶和壓抑。長(zhǎng)此以往，不僅會(huì)給車主自身健康帶來(lái)隱患，地下車庫(kù)更會(huì)因?yàn)榉党?，?dǎo)致私家車金屬部件受到銹蝕?？茖W(xué)規(guī)劃車庫(kù)采光井，使地下空間也能擁有如同地上的自然光線。

06.

物業(yè)管理人性化

地下車庫(kù)適當(dāng)添置一些便民設(shè)施，不僅能體現(xiàn)更多人性化關(guān)懷，也能提升產(chǎn)品整體競(jìng)爭(zhēng)力及用戶滿意度。

07.

高端社交場(chǎng)地

地庫(kù)可配車庫(kù)會(huì)客廳，業(yè)主可與知己親友小聚，品茗暢敘；也可在此接待客戶，處理簡(jiǎn)單的商務(wù)事宜。

08.

智能管控

地下車庫(kù)的智能系統(tǒng)已經(jīng)越來(lái)越成熟，主要應(yīng)用于車牌識(shí)別、車位管理、車位引導(dǎo)、分時(shí)停車、空氣加測(cè)等，車行無(wú)盲區(qū)、清晰的導(dǎo)視系統(tǒng)，形成動(dòng)線指引，尤其在疫情時(shí)代，無(wú)接觸歸家顯得尤為重要，智能測(cè)溫等功能也逐漸增加在智能系統(tǒng)中。智能燈光設(shè)計(jì)，告別黑暗，全明地庫(kù)，采光透風(fēng)更佳。

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